Haus zum Kauf, 102 m², Grundstück 579 m²
Kronach, Dörfles
195.000 €
1.912 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Individuelles Wohnhaus mit 3 übergroßen Garagen in Toplage in Kronach-Dörfles
* im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Großraum-Garage mit 3 Einfahrtstoren
* das Außenmaß der Großraum-Garage beträgt 7 m x 10,70 m
* die Einfahrthöhe beläuft sich auf 2,65 m
* der große, geteerte Vorplatz bietet noch viel Raum für weitere Fahrzeuge
* Baujahr Garagengebäude 1965
* im Jahr 1975 wurde das Gebäude angebaut und aufgestockt
* im Erdgeschoss befindet sich neben den Garagen das Treppenhaus für die Wohnräume im Obergeschoss, sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum mit den Öltanks
* die Wohnräume im Obergeschoss sind bequem auf 1 Ebene untergebracht
* Wohnfläche ca. 102 m²
* Eingangsbereich mit Vorraum
* geräumige Essdiele mit separater Küche – inkl. Einbauküche
* großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon
* Elternschlafzimmer; ebenfalls mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* separates WC
* 2 Kinderzimmer bzw. Büros
* schöner Balkon mit Treppe in den Garten
* unter dem Balkon befindet sich ein praktischer Geräteraum
* eine gepflasterte Gartenterrasse ist ebenfalls vorhanden
* Öl-Zentralheizung, Baujahr 2004, Niedertemperaturkessel
* das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert mit beständigen Trapezblech
* 579 m² Grundstücksgröße
* kleiner Garten
* es besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit 719 m² Größe zu erwerben
* Top-Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Krankenhaus
* die Immobilie ist ab sofort verfügbar
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 579 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 266,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 15.07.2026
- Gültig bis: 2036-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Letzte Modernisierung: 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-380/011056Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße579 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1965
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026