Haus zum Kauf, 541 m², Grundstück 1581 m²
Mühldorf a.Inn
3.000.000 €
5.545 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses eindrucksvolle, individuell geplante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 541 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie oder einer Baugemeinschaft ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Projekt umfasst 12 Schlafzimmer, 6 Badezimmer sowie 6 Zimmer, die flexibel für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen gestaltet werden können. Mit vier Balkonen genießen Sie zudem private Außenbereiche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Baukonzept wurde speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt, um ein energieeffizientes und funktionales Mehrfamilienhaus nach modernsten Standards zu realisieren, das sowohl als Kapitalanlage oder für die Altersvorsorge eine attraktive Option darstellt. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW40-Standard profitieren Sie von einem zukunftsorientierten, nachhaltigen Investment.
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen oder Vinyl nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bestechen. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe, die eine effiziente und umweltschonende Beheizung gewährleistet und dabei hilft, Energiekosten zu reduzieren. Alle Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem unterstreicht die gehobene Ausstattungslinie den eleganten und zeitgemäßen Charakter des Hauses.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1581 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mühldorf am Inn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Mühldorf am Inn bereichern und für eine hohe Wohnzufriedenheit sorgen.
# Sonstiges
Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, bei der alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine komplette Leistung "aus einer Hand" legen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise voll ausschöpfen möchten. Die Wahl der Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine transparente Kostenplanung und reduziert Ihren Eigenleistungsaufwand. Als Beispiel für die Preisgestaltung kann eine STREIF-Stadtvilla (2-geschossig, ca. 125 m² Wohnfläche) ab ca. 410.657 EUR in der Schlüsselfertig-Ausbaustufe realisiert werden. Für Ihr individuelles Mehrfamilienhaus erstellen wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Die passende KfW-Förderung und Finanzierung sollte im Einzelfall mit tagesaktuellen Zahlen geprüft werden, gerne unterstützen wir Sie dabei in der persönlichen STREIF-Bauberatung. Gegen Aufpreis ist zudem eine Ökobilanzierung oder eine Nachhaltigkeitszertifizierung (z. B. QNG) möglich, wofür eine separate Beratung und Festlegung der nachhaltigen Planungsziele notwendig ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SüO-2340-3426-1002Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche541 m²
Grundstücksgröße1 581 m²
Etagen3
Schlafzimmer12
Badezimmer6
Zimmer6
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
12.326 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 600.000 €
600.000 €2.400.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.697.827 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026