# Familienhaus mit großzügigen Räumlichkeiten in Rustenhart im Elsass !!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 273,920 EUR
- **Location:** Breisach (Kernstadt), Breisach (Kernstadt), Breisach am Rhein, Breisach am Rhein, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:48:19.382Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:03.417Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

EXKLUSIV BEI TOPIMMO!

Nur 15 Minuten von Colmar und 5 Minuten von Breisach entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur A35 gelegen, entdecken Sie dieses schöne Holzrahmenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m².

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Wohn- und Essbereich empfangen, der direkten Zugang zu zwei gegenüberliegenden Terrassen bietet. Diese sind durch eine Tür voneinander getrennt und schaffen angenehme Außenbereiche, die den ganzen Tag über genutzt werden können. Eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, davon eines mit Klimaanlage, ein Duschbad sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss führt eine Galerie zu einem dritten Schlafzimmer, einem weiteren Duschbad mit integriertem WC sowie einem Ankleidebereich. Ein besonderes Plus sind die ausbaufähigen Dachräume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen bieten.

Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich auf einem 720 m² großen Grundstück und überzeugt auch im Außenbereich. Neben einer Garage im Untergeschoss steht ein großes Carport für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, eingelassene Swimmingpool mit einem Volumen von ca. 30 m³ – ein privater Ort der Entspannung. Eine Außendusche sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen reversible Klimaanlagen, die im Winter effizient heizen und im Sommer für angenehme Kühlung sorgen. So genießen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d2b09055-813a-4d42-b9ac-1be770a2a597
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