# Handwerkerhaus in guter Lage von Vechta

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Vechta, Vechta, DE
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T18:30:20.593Z
- **Last updated:** 2026-08-28T18:30:20.593Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in ruhiger Lage in Vechta, der auf Ihre persönliche Handschrift wartet. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer, die Ihnen eine solide Grundlage bieten, um Ihr individuelles Traumzuhause zu gestalten.

Das Gebäude präsentiert sich in einfacher Ausstattung und ist renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit für Heimwerker, Investoren oder alle, die eine Immobilie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 345 m² hat eine Terrasse, die am Eingangsbereich angrenzt und zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Eine Garage sorgt für sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Familien mit Kindern werden die bevorzugte Lage besonders zu schätzen wissen: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet den Jüngsten beste Voraussetzungen für unbeschwerte Freizeitstunden direkt vor der Haustür.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie mit überschaubarem Grundstück in Vechta zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

# Ausstattung
- ca. 97 qm Wohnfläche
- ca. 345 qm Grundstück
- 3 Zimmer
- Garage

# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57 %

- Grundstücksfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
Vechta überzeugt als lebendige Kreisstadt im Oldenburger Münsterland mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem ausgesprochen hohen Lebensstandard. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und der Ruhe des ländlichen Niedersachsens.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar und sorgt für ein attraktives Freizeitangebot. Schulen aller Bildungsstufen, darunter auch weiterführende Schulen und die Universität Vechta, befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Stadt besonders für Familien interessant.

Die medizinische Versorgung ist durch das St.-Marienhospital sowie zahlreiche Facharztpraxen hervorragend gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.

Verkehrstechnisch ist Vechta ausgezeichnet angebunden. Über die A1 gelangen Sie schnell und unkompliziert in die nahegelegenen Großstädte Bremen und Osnabrück. Der Bahnhof Vechta ermöglicht zudem eine direkte und komfortable Anbindung an das überregionale Schienennetz.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Weitläufige Rad- und Wanderwege, gepflegte Parks sowie die reizvolle Landschaft des Münsterlandes laden zu aktiver Erholung ein und bieten eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 211.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 10.03.2019
- Gültig bis: 09.03.2029
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OS-1054

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d2ae78ff-5337-4b20-8a01-ae52e5de8482
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