Haus zum Kauf, 441 m², Grundstück 1175 m²

Bösel

14 Schlafzimmer

1.745.000 €

3.957 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In toller Lage von Bösel entsteht dieses neue Wohnquartier mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern .Der Neubau in KfW 40 QNG ermöglicht die Nutzung der degressiven AfA und der Sonder-AfA. Der Neubau erfolgt in massiver Bauweise mit Photovoltaik, Wärmepumpe, Fahrstuhl, und u.a. Fußbodenheizung. Die 6 Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten ein gutes Angebot für den Böseler Mietmarkt. Es gibt eine große Nachfrage und diese spiegelt sich auch in guten Mieten wieder. # Ausstattung Wohnung 1: 82,00 m² Wohnung 2: 69,14 m² Wohnung 3: 82,00 m² Wohnung 4: 80,35 m² Wohnung 5: 64,41 m² Wohnung 6: 62,73 m² # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: nach Baufertigstellung - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 441 m² - Grundstücksfläche: ca. 1175 m² - Vermietbare Fläche: ca. 441 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bösel, einer Gemeinde im Landkreis Cloppenburg im Oldenburger Münsterland. Bösel ist aufgrund der Infrastruktur und der guten Anbindung sehr begehrt und in den letzten Jahren stark gewachsen. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 39752-Haus3

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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