3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²

Ebersteinweg/ Hocksteinweg 1/ 2, 2a-c, 14165, Berlin

208.400 €

3.664 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnanlage in ruhiger Lage in Zehlendorf wurde in 1940/42 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunkenwerke'. Teilweise wurden Gebäude in den 50er Jahren durch Kriegszerstörung wiederaufgebaut. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden auch Balkone angebaut. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39204-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über 2,5 Zimmer. Der neu angebaute Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Hier wurde eine moderne Balkontür verbaut. Das große Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.. Ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.10.2010 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 39204-31Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon