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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 540 m²

Mandelbachtal

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

399.000 €

2.394 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diese großzügige, projektiert geplante Villa mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 166,69 m² in Mandelbachtal, im beliebten Wohngebiet. Dieses exklusive Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Atelier. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Räume genau nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten, um ein harmonisches und funktionales Zuhause zu schaffen. # Ausstattung Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, die jeweils ihre Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes Wohngefühl, PVC ist robust und vielseitig, während Teppichboden für Gemütlichkeit und Komfort sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem Neubaustandard KfW55 und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, was Ihnen langfristig Vorteile bei den Betriebskosten sichert. Die Ausstattung umfasst zudem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere hochwertige Details für ein komfortables Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Mandelbachtal, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige Lage bietet zugleich beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sowie eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Vielzahl an Dienstleistungspaketen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, beim Hausbau aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von der professionellen Unterstützung unserer Experten zu profitieren. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie die nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MAN-26-09-03

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399.000 €