Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 511 m²

Weihmichl, Oberndorf

569.000 €

3.414 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 6 besticht durch ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 166 m² Wohnfläche. Sie bietet ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein stilvolles, großzügiges Badezimmer. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume miteinander. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die in beiden Stockwerken für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. # Ausstattung Zum Angebot gehören unter anderem: - Der Kaufpreis für das derzeit angebotene Grundstück - Ein energiesparendes Ausbauhaus (KfW55, optional auch als KfW 40+) - Architektenleistungen einschließlich Entwurfs- und Bauantragsplanung - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Vermessungsleistungen für den Bauantrag - Unabhängige Bodenuntersuchung - Moderne Wärmepumpe von namhaften Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachentwässerung aus langlebigem Titan-Zink - Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau, darunter Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe - Umfangreiche Innenausstattung wie Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge - Blower-Door-Test sowie Energieausweis - Baukran, Lieferung und Montage Im R+V Bau-Schutzpaket enthalten: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 510,65 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie jedoch gern umfassend bei der Suche nach Ihrem Traum-Bauplatz. Unsere Rolle ist dabei rein beratend - wir treten nicht als Makler auf. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir präsentieren Ihnen zeitgemäße Architektur, eine große Bandbreite an Haustypen sowie exklusive Raumkonzepte in ausgezeichneter Qualität. Unsere HOME-Serie hält für jede Lebenssituation ein passendes Modell bereit: vom klassischen Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, über 1,5-geschossige Häuser bis hin zu Varianten mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach. Alle Häuser sind individuell gestaltbar und lassen sich durch diverse Erweiterungen optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen - für maximalen Wohnkomfort. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit dank schneller Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen, Lieferterminen und Fertigstellung - für eine sorgenfreie Bauphase ohne finanzielle Überraschungen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hochwertige Baustoffe - Energiesparende Haustechnik - Zahlreiche Inklusivleistungen - Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Bau-Schutzpaket mit umfangreichem Versicherungsschutz Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht Eigenleistung und spart Kosten - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie inklusive - Zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausführung - Vielseitige Gestaltungsoptionen - Rundum-Service und fachliche Beratung - Energiesparendes Bauen - Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück - Umfassende Sicherheit für entspanntes Bauen allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Verzögerungen oder versteckte Kosten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause eigenhändig und sparen bares Geld. Dank der großen Modellauswahl und flexiblen Grundrisse finden Sie bei allkauf Ihr passendes Haus für Ihre Wünsche und Pläne. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw30-106430Mehr anzeigen