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Gewerbefläche zur Miete, 575 m²
2102 Hagenbrunn, Hagenbrunn
5.658 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: € 7,50/m² netto
BK: € 0,80/m² netto
• an individuellen Bedarf angepasste Größe
• ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
• entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
• Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
• Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
• gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
• Ladehof
• Parkplätze
• Einbau von Büros u.d.gl. möglich
• gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche575 m²
EnergieklasseB
Inseriert auf
HW
Herr Walter Huber
Preisverlauf
Lage
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