Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 750 m²
Mettlach
417.611 €
2.716 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Mettlach haben Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das weitläufige Grundstück mit 750 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung. Die Wohnfläche von ca. 153,76 m² erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad und ein separates Gäste-WC. Unterschiedliche Grundrissmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre Wünsche flexibel umzusetzen. Die Bauweise entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen. Bei der Planung und Realisierung stehen Ihre Bedürfnisse immer im Fokus, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihren Lebensstil ausgerichtet wird.
# Ausstattung
Die Ausstattung besticht durch hohe Qualität: Dreifachverglasung an den Fenstern und Aluminiumrollläden garantieren Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für kostengünstige Heizwärme. Hochwertige Bodenbeläge, solide Holztreppen, attraktive Wandgestaltung, moderne Türen und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt beständig für frische Luft. Im Angebot enthalten sind außerdem ein Dämmpaket, ein Beplankungspaket sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket mit sämtlichen Installationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl. Während des Innenausbaus stehen Ihnen erfahrene Fachleute unterstützend zur Seite.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mettlach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergängen entlang der Saar ein. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur - optimal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
# Sonstiges
Mit allkauf kommen Sie in den Genuss von geprüfter Sicherheit, einem klar strukturierten Bauablauf und einer verlässlichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Branchenerfahrung, exzellente Bauqualität und ein umfangreiches Leistungspaket sind selbstverständlich. Sie wählen flexibel, mit welchem Dienstleistungspaket Sie Ihr Traumhaus realisieren möchten. Auf Wunsch können Sie durch Eigenleistung aktiv am Bauprozess teilnehmen und bares Geld sparen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Festpreis inbegriffen sind Architektenleistungen, Bauversicherungen, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifachverglaste Fenster, eine effiziente Wärmepumpe, eine hochwertige Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Türen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fertigstellungsgarantie. Sie haben die Wahl zwischen dem VIELBESCHÄFTIGTE-, AMBITIONIERTE- und HEIMWERKER-Paket, um Ihren Anteil an Eigenleistung und Betreuung individuell zu bestimmen. Kurze Lieferzeiten, fest kalkulierte Preise und persönliche Beratung durch erfahrene Experten runden das Serviceangebot ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin - zusammen mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus.
Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117705Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153.76 m²
Grundstücksgröße750 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.716 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.522 €
83.522 €334.089 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung514.751 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026