Haus zum Kauf, 260 m², Grundstück 853 m²
Wolfsburg
415.000 €
1.596 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht !
Und bevor diese Berufsgruppe nachfragt: Nein, trotzdem nicht!
Gepflegtes, großes Haus mit ca. 260 QM Wohnfläche auf 853 QM Eigentumsgrundstück.
2 volle Etagen + Keller + ausbaufähiger Dachboden.
2 Eingänge, 4 Bäder, 4 Küchen.
Alle Bäder mit Fenster.
Das Haus ist aktuell unbewohnt, aber ich räume noch Möbel raus. Bis zur Übergabe bin ich damit fertig. Das Objekt wird also besenrein übergeben.
Massivbau in 1966 aus Leca-Großformatsteinen und Kalksand.
1990 wurde ein Anbau errichtet. Das Haus wurde dabei isoliert, verklinkert und bekam neue Fenster.
2014 wurden die Heizung und das Dach erneuert. Geheizt wird mit einer Solvis-Anlage: Öl-Brennwert mit Solarunterstützung.
Alle Fenster mit Rollo. Bis auf 3 laufen die alle elektrisch.
Im ersten Stock wurde gerade ein Duschbad neu eingebaut. Da sind auch geeichte Wasseruhren für das Bad und die Küche daneben eingebaut. Der Rest der Wasserleitungen im Haus ist nicht getrennt.
Strom je Etage getrennt, Heizung gar nicht getrennt
Dachrinnen aus Kuper, Vordächer mit Kupferblech belegt.
Internet: Glasfaser
Der Zustand ist insgesamt gepflegt, kein Sanierungsstau:
Im OG müsste man nur malern.
Im EG auf der Westseite würde malern reichen
Im EG auf der Ostseite sind aber noch die ersten Fliesen und die erste Installation drin. Da müsste man komplett sanieren.
Im Keller sind Abstellräume, eine kleine Werkstatt und ein Partykeller. Der Keller unter dem Anbau ist im Rohbauzustand
Dazu gehört eine Garage, daneben ist ein Bereich großzügig gepflastert. Man könnte da ein Carport errichten, die Anschlüsse für Regenwasser sind schon vorhanden.
Terrasse im Garten mit elektrischer Markise
Unter dem Haus ist ein Brunnen mit elektrischer Pumpe für Gartenwasser.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße853 m²
Etagen2
Stellplätze1
Baujahr1966
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
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Geschätzte monatliche Rate
1.705 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.000 €
83.000 €332.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung511.533 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026