Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 1281 m²

Nideggen / Düren

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

737.806 €

4.192 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das EVOLUTION 177 von Bien-Zenker bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Design und funktioneller Raumaufteilung, ideal für große Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² und insgesamt sieben Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sowohl als Stadtvilla, Landhaus als auch Bauhaus begeistert. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Hier können Sie mit Erker, Gauben oder einem auskragenden Obergeschoss nach Ihren Wünschen gestalten. Fünf Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre, während der erweiterbare Grundriss Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht, um auf Ihre Lebensumstände zu reagieren. Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse oder im Garten, während Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung erleben. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zudem profitieren Sie von praktischen Abstellräumen, die für Ordnung und Stauraum sorgen. In einem so durchdachten Zuhause wird jeder Tag zum Genuss. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker kümmert sich um den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern und können sich ganz entspannt auf den Einzug freuen. Diese Ausbaustufe umfasst alle notwendigen Arbeiten, sodass Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen müssen. So sparen Sie Zeit, Nerven und Planung und können die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des EVOLUTION 177 bietet Ihnen sieben großzügige Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Diese perfekte Aufteilung sorgt für ausreichend Platz und Privatsphäre, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden stattfinden. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und genießen, während große Fensterfronten für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Komfortdetails wie eine einladende Terrasse und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Leben in diesem Haus besonders angenehm. Nutzen Sie Ihren Außenbereich für entspannte Stunden im Freien, während Sie die Natur und die Ruhe der Umgebung genießen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass Sie zu jeder Tageszeit von der Sonne profitieren können. Zudem sind praktische Abstellräume vorhanden, die Ihnen helfen, Ordnung zu halten und Ihren Wohnraum optimal zu nutzen. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-Service, der Ihnen den Bauprozess wesentlich erleichtert. Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten, vom Fundament bis zur letzten Schraube, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese umfassende Betreuung ermöglicht es Ihnen, stressfrei und entspannt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Alle notwendigen Materialien und Ausstattungen sind im Preis enthalten, wodurch Sie eine klare Kostentransparenz haben und sich auf die Vorfreude auf den Einzug konzentrieren können. - Grundstücksfläche: ca. 1281 m² # Lagebeschreibung Nideggen bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Zudem finden Sie in Nideggen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Für medizinische Notfälle stehen Ihnen verschiedene Ärzte und Kliniken zur Verfügung, die schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem und stressfrei die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. So profitieren Sie nicht nur von der naturnahen Lage, sondern auch von einer optimalen Erreichbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert und bereichert. Anbieter-Objekt-ID: 12690-398

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen