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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 290 m²

Wadgassen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

319.899 €

2.249 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen: Dieses projektierte Einfamilienhaus in Wadgassen bietet Ihnen ca. 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Ebenen. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der zeitgemäße Grundriss, das Familienbad sowie das separate Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für einen entspannten Alltag. Das rund 290 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Gartenbereich. Das Haus ist als KfW-55-Projekt vorgesehen und kann einen niedrigen Energiebedarf erreichen. # Ausstattung Das Gebäude wird in stabiler Holzrahmenbauweise erstellt. Geplant sind Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für frische Luft und angenehme Temperaturen sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Zur Ausstattung zählen eine solide Holztreppe, moderne Böden, Maler- sowie Tapezierarbeiten, hochwertige Sanitärinstallationen, stilvolle Innentüren mit Zargen und umfangreiche Fliesenarbeiten. Darüber hinaus sind zahlreiche Steckdosen, Dämmmaßnahmen, Innenbeplankung und luftdichte Ausführungen vorgesehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Sie wohnen in einer gefragten, ruhigen Wohngegend von Wadgassen und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit, zudem sorgt die Nähe zum Stadtzentrum für zusätzlichen Komfort. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, zügigen Bauprozessen und fixen Übergabeterminen. Das flexible Ausbausystem gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder von erfahrenen Fachleuten ausführen zu lassen. Die Ausbaupakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER sind individuell an Ihre Anforderungen angepasst. Im Hauspreis enthalten sind: - Architektenleistungen - Baustellensicherung - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge - Maler- und Tapezierarbeiten - Luftdichtheitstest - Dämmung und Innenbeplankung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitäranlagen - Innentüren mit Zargen - Umfangreiche Fliesenarbeiten - Steckdosen in Vorbereitung - Robuste Holzrahmenkonstruktion - Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung während des Ausbaus - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Präzise Terminplanung für Lieferung und Aufbau Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Kurze Bauzeiten, meist etwa 14 Wochen - Garantierte Festpreise und verlässliche Terminabsprachen - Flexibel gestaltbare Räume - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, geprüfter Bauqualität und dem Vertrauen von mehr als 19.000 Bauherren. allkauf begleitet Sie verlässlich auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw41-141977

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