# Zimmer in 3er-WG mit privatem Garten, Berlin-Friedenau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 690 EUR
- **Location:** Schöneberg, Schöneberg, DE
- **Floor area:** 13 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-13T17:19:11.144Z
- **Last updated:** 2026-09-13T17:19:11.144Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zimmer
Die gesamte Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und wird nun erstmals nach der Renovierung vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Wilhelminischen Zeit und ist bezugsfertig.
✓ Privates Zimmer – 13 m²
✓ Teil einer 94 m² großen 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Privatzimmern und einem gemeinsamen Wohnzimmer; ca. 50 m² Gemeinschaftsfläche: Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur
✓ Privater Garten – ca. 90 m², mit direktem Zugang vom Zimmer
✓ Hohe Decken und ein ruhiger Innenhof
✓ Voll ausgestattete Küche und Bad mit allen notwendigen Haushaltsgeräten, einschließlich einer neuen Waschmaschine und eines neuen Geschirrspülers
✓ Komplett möbliert, inklusive Matratzen und Bettwäsche – du kannst einfach einziehen, ohne zusätzlich etwas kaufen zu müssen
✓ Die Einrichtung kombiniert neue Elemente im Vintage-Stil mit ausgewählten originalen Vintage-Stücken
✓ Viel Stauraum, einschließlich eines großen Kleiderschranks und eines Kellerabteils

Lage
Die Wohnung befindet sich im charmanten Berliner Stadtteil Friedenau – einem der grünsten und schönsten Kieze der Stadt, mit ruhigen Straßen, historischer Architektur, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
✓ S-Bahnhof Friedenau (S1) – 4 Gehminuten; mit der S1 nur ca. 15 Minuten bis zum Brandenburger Tor
✓ S-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41/S42) – 10 Gehminuten
✓ U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) – 8 Gehminuten
✓ EDEKA – 1 Gehminute
✓ Netto – 3 Gehminuten

WG-Leben
Derzeit wohnt hier ein ruhiger Mitbewohner, der Deutsch lernt und an seinem eigenen Start-up arbeitet. In seiner Freizeit treibt er gerne Sport und unternimmt gerne Fahrradtouren.
Die WG ist für ein entspanntes und angenehmes Zusammenleben gedacht.
Ein weiteres Zimmer wird voraussichtlich ab nächster Woche bezugsfertig und zur Vermietung verfügbar sein.

Sonstiges
Das Zimmer wird zunächst für einen Zeitraum von 6 bis 12 Monaten vermietet, mit der Möglichkeit einer anschließenden Verlängerung.
Der angegebene Mietpreis ist eine All-inclusive-Pauschale und beinhaltet alle Kosten, einschließlich Heizung, Strom, Internet und TV. Es fallen keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten an.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d28d5277-f2ba-4e06-aa1d-e2791077767f
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