3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Holtener Straße 160, 47179, Duisburg

689 €/mo

9 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die sechs Parteien Häuser sind vollumfänglich mit Balkonen ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Trockenkeller ist auch vorhanden. Der Hinterhof ist grün und ruhig. Trotz sehr zentraler Lage können Sie in den Wohnungen Ruhe genießen. Mit Ihrer raffinierten und großzügigen Aufteilung stechen die Wohnungen heraus. Alle Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einer Abstellkammer ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5320-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung Es handelt sich bei den Fotos um Beispielbilder einer gleich geschnittenen Wohnung. Diese Wohnung ist bzw. wird wie folgt ausgestattet: • Balkon • gestrichene Decken • lackierte Türzargen und Heizkörper • Laminatboden • Abstellkammer Diele • neues Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Bad • Gäste WC # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Im Westen grenzt Walsum an den Niederrhein, im Norden an Dinslaken, im Osten an Oberhausen und im Süden an Hamborn. Für die Medizinische Versorgung und die Schulische Bildung ist auch gesorgt. Arztpraxen, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahn 59 mit ihren Verbindungen zur A40 und A42 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der ÖPNV ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Stadtteile und Städte. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 112.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.10.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5320-36-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller