Gewerbefläche zur Miete, 430 m²
Herborn, Dollenberg, Lahn-Dill-Kreis
1.499 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbe-, Lager- und Werkstattfläche mit insgesamt ca. 430–440 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die Immobilie bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Lagerung, Handwerksbetriebe, Werkstatt, Montage, kleinere Produktionsbetriebe oder Unternehmen, die Arbeits-, Lager- und Büroflächen miteinander kombinieren möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Werk-/Arbeitsfläche sowie mehrere separate Lagerbereiche. Ein besonderer Vorteil ist das vorhandene Industrietor, das eine komfortable Anlieferung und den Transport größerer Materialien oder Gegenstände ermöglicht.
Das 1. Obergeschoss bietet eine weitere große Werk-/Lagerfläche sowie einen separaten Büroraum. Dadurch lassen sich Büro- und Verwaltungsarbeiten räumlich vom eigentlichen Lager- bzw. Arbeitsbereich trennen.
Darüber hinaus stehen Toiletten und ein Waschbereich zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights
* ca. 430–440 m² Gesamtfläche
* Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
* großzügige Lager-/Werkstattflächen
* mehrere separate Lagerräume
* Industrietor
* separater Büroraum
* Toiletten
* Waschbereich
* teilweise großzügige Fensterflächen mit Tageslicht
* verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
* geeignet für Lager, Handwerk, Werkstatt, Montage oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen
* verfügbar ab 01.01.2027
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.499 € monatlich – Verhandlungsbasis
Nebenkosten zusätzlich.
Bei ca. 430 m² entspricht die aufgerufene Kaltmiete nur rund 3,45 €/m².
Sonstiges
Die Flächen können ab dem 01.01.2027 angemietet werden.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zum Unternehmen bzw. Gewerbe und zur beabsichtigten Nutzung der Flächen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche430 m²
Stellplätze1
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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