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KAUF
Haus, 184 m², Grundstück 1152 m²
An der Schmücke, Oldisleben
1.196 €/m²
220.000 €
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Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 1250 m²
An der Schmücke, Gorsleben
189.000 €
1.092 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie weiterer Ausbaureserve bietet reichlich Platz für mehrere Generationen.
Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Anwesen mit Scheune wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert (siehe Ausstattung). Zusätzlich entstanden eine Werkstatt bzw. ein Büro mit separatem Eingang sowie ein eigenständiges Hobby- und Partyhaus mit angeschlossenem Doppelcarport. Unter der ehemaligen Scheune befindet sich zudem eine große Garage im Haus.
Das ca. 1.250 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen idyllischen Teich. Es bietet viel Raum für Kinder zum Spielen sowie ideale Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
# Ausstattung
- Umfassende Modernisierung im Jahr 2000 (Haus, Dach, Fassade, Elektrik, Innenausbau sowie
Außenanlagen und Carport)
- Einliegerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche
- Zwei Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Separates Hobby- und Partygebäude mit Kamin (ca. 14,8 m²)
- Werkstatt bzw. Büro mit ca. 17 m² und separatem Zugang
- Doppelcarport
- Große Garage im Haus (unter der ehemaligen Scheune)
- Weitere Ausbaureserve in der ursprünglichen Scheune
- Großzügiger Garten mit idyllischem Teich
- Zisterne zur Gartenbewässerung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
# Lagebeschreibung
Bretleben ist ein Ortsteil der Stadt An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt in der reizvollen Landschaft der Diamantenen Aue, direkt am Wasserlauf der Unstrut.
Der Ort verbindet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit einer guten regionalen Anbindung. Bretleben befindet sich verkehrsgünstig zwischen den Städten Artern und Heldrungen und ist direkt an die Bundesstraße B86 angebunden. Die Autobahn A71 ist in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Erfurt–Sangerhausen, wodurch eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr gegeben ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist über die Buslinien 484 und 484 sichergestellt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, ein Baumarkt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, befinden sich in den nahegelegenen Städten Heldrungen und Artern und sind in ca. 5–7 km bzw. etwa 5–10 Fahrminuten erreichbar.
# Sonstiges
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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 105,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 13.03.2026
- Gültig bis: 13.03.2036 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 4051 (1/4051)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße1 250 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1933
ProvisionJa
GemeindeAn der Schmücke
