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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 485,000 EUR
- **Location:** Waldbrunn, Waldbrunn, DE
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T10:45:27.201Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:24.755Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein Neubau ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Beginn eines aufregenden Kapitels in Ihrem Leben. Die Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten, schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die frische Luft eines unbewohnten Hauses und die strahlenden Wände wirken inspirierend und bereichern Ihren Alltag. Jeder Raum bietet Freiheit und nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten; jeder Schritt in diesem neuen Heim führt zu einem selbstbestimmten Leben. Ihre Lebensqualität steigert sich mit jedem Detail: Eine optimal ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, während ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer pure Entspannung bietet. Der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Es ist, als würde nicht nur das Gebäude neu gestaltet, sondern auch Ihr Leben auf ein neues Fundament gestellt. Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für Neuanfänge und das Entstehen neuer Lebensgefühle - plötzlich erscheint alles heller und freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht Ihrem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist hervorragend gewählt, und die Räume sind so gestaltet, dass jeder Tag wie ein kleiner Neuanfang wirkt. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist ein tägliches Glücksgefühl.

# Ausstattung
Das Angebot umfasst: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und vielem mehr - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster & Rollläden in RAL-Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Hochwertige Boden- und Wandbeläge für das komplette Finish - Ausbaucoach für 3 Tage (DIY Academy) - Keller inklusive Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in Gold

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung Waldbrunn

Waldbrunn liegt malerisch im Odenwaldkreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine naturnahe Lage zwischen dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flusstälern. Die Gemeinde bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Dank seiner Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte wie Mosbach, Heidelberg und Heilbronn - sowohl über die Bundesstraßen als auch den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig lädt die unmittelbare Umgebung zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse oder entspannte Spaziergänge in den Wäldern sind hier jederzeit möglich.

Waldbrunn überzeugt zudem durch seine familienfreundliche Infrastruktur, kulturelle Angebote und eine starke Gemeinschaft. Die Kombination aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht Waldbrunn zu einem attraktiven Standort für Neubauprojekte.

# Sonstiges
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30719-467152

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d275e0ce-bad5-4a84-967b-c2495e657e61
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