# BRUNE IMMOBILIEN: Landleben genießen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Kührstedt, Kührstedt, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:29:48.088Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:31.839Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Grundstück: ca. 900 m² (noch zu vermessene Fläche)
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
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- Baujahr: ca. 1967
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
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- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele; OG: 3 Zimmer, Flur, Bad
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- Einbauküche: vorhanden (Eigentum der Mieterin)
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- Bäder: EG: Wannenbad mit Fenster; OG: Duschbad mit Fenster
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- Gäste-WC: im Erdgeschoss vorhanden
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- Balkon: vorhanden, in Süd/West-Ausrichtung
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- Terrasse: große Terrasse in Süd/West-Ausrichtung, mit Blick zum Feld
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- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Teppich, Fliesen, Parkett
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- Treppe: Holztreppe ins Obergeschoss, Steintreppe in den Keller
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- Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2022)
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- Keller: Teilkeller vorhanden
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- Fassade: roter Klinker
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- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
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- Dachboden: vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage im Obergeschoss
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- Garage: vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
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- Nebengebäude: Carport neben der Garage (ohne Zufahrt)
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- Sonstiges: Zurzeit bis zum 31. Oktober 2026 vermietet. Das Haus ist an ein gemeinsam genutztes Drei-Kammer-Klärsystem mit dem Nachbarhaus angeschlossen.
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: ab November 2026

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

- Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Geestland-Alfstedt - Alfstedt ist ein Ortsteil der Ortschaft Kührstedt in der Stadt Geestland. Das Dorf befindet sich östlich der Großstadt Bremerhaven und ist über die Kreisstraßen K 36 und K 38 an die Region angebunden. Alfstedt ist umgeben von ausgedehnten Wald-, Wiesen-, Acker- und Moorflächen, die einfach zu Spazier-, Reit- oder Fahrradtouren einladen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Bad Bederkesa, welches nur 5 Autofahrtminuten entfernt liegt.

# Sonstiges
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 346,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-11
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 226 036

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d268fc19-d479-4622-932f-0aa642671fc5
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