1/5
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 46 m²
Ölper, Braunschweig
149.000 €
3.239 €/m²
1 von 5
1/5
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²
Ölper, Braunschweig
149.000 €
3.239 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
46 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie suchen eine Fachwerk 2 Zimmer Wohnung in einem schönen Mehrfamilienhaus in bester Lage von Ölper in Braunschweig? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung bietet eine optimale Kapitalanlage zur Vermietung oder als Selbstnutzung.
Eckdaten:
Mehrfamilienhaus Fachwerk
Holzfußboden
Badezimmer
Küche
Gepflegter Zustand
# Ausstattung
Zu der Wohnung gibt es optional 1 Carport dazu
# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Ölper in Braunschweig ist eine äußerst attraktive und vielseitige Lage für Käufer, die eine Wohnung suchen. Der Stadtteil liegt unmittelbar am historischen Zentrum und bietet daher eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort. Hier einige Aspekte, die die Lage besonders schmackhaft machen:
Zentrale Lage mit guter Anbindung: Ölper befindet sich nur wenige Minuten vom Braunschweiger Stadtzentrum entfernt. Das bedeutet, dass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das tägliche Pendeln bequem gestalten.
Grünflächen und Naherholung: Der Hagenmarkt, der Stadtpark und die nahegelegene Osterwohler Wettern sind ideale Rückzugsorte für Erholung inmitten der Stadt. Für Familien mit Kindern oder Hundebesitzern ist dies besonders attraktiv.
Charakteristische Architektur: Das Gebiet zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Wer ein großes Interesse an klassischer Architektur oder stilvollen Altbauwohnungen hat, wird hier fündig.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Braunschweiger Stadthalle, die regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet.
# Sonstiges
Hier fällt keine Provision an
# Energie
- Wesentliche Energieträger: GasShow more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Braunschweig
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Braunschweig
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
611 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €119.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung183.351 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
