# Eigennutzer aufgepasst: Maisonette-W0hnung in Heuchelheim > Canonical listing: https://landomo.de/property/d2612e3c-5276-4b7c-afe2-e2d212e2b363 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 214,465 EUR - **Location:** Heuchelheim, Heuchelheim, DE - **Floor area:** 73 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-15T11:08:07.412Z - **Last updated:** 2026-09-15T11:08:07.412Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heuchelheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Durch ihre besondere Aufteilung bietet sie ein attraktives Wohnkonzept und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnen auf zwei Ebenen Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befinden sich die Einbauküche, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie eines der beiden Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich ein Balkon an, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Büro genutzt werden. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonders praktisch ist das zweite Badezimmer im Dachgeschoss. Dieses verfügt über eine Dusche und ein Fenster und ergänzt das Raumangebot auf der oberen Ebene ideal. Die Dachfenster wurden im Jahr 2026 erneuert. Garten und weitere Ausstattung Ein weiteres Plus ist der schöne gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen im Grünen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie – hier entsteht zusätzlicher Freiraum außerhalb der eigenen vier Wände. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Waschraums und Fahrradkellers. Ein Stellplatz im Hof bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus – erreichen Sie Gießen sowie die nahegelegene Autobahn in kurzer Zeit. Heuchelheim bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Mit ihren drei Zimmern, zwei Bädern, zwei Wohnebenen und einem Balkon bietet diese Maisonettewohnung ein besonderes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist aktuell an einen langjährigen Mieter vermietet. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d2612e3c-5276-4b7c-afe2-e2d212e2b363 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.