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MIETE
Haus, 102 m², Grundstück 200 m²
Lange Hecke, 38855, Wernigerode
14 €/m²
1.450 €/mo
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Haus zur Miete, 102 m², Grundstück 150 m²
Lange Hecke 21, 38855, Wernigerode
1.450 €/mo
14 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Erstbezug nach Neubau...
Diese großzügige Erdgeschosswohnung des Stadtvilla-Neubauprojekts an der Weinbergstraße in Wernigerode verbindet hochwertiges Wohnen mit zeitgemäßer Technik – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Mit ihrem durchdachten Grundriss auf einer Ebenen bietet die Wohnung ein Gefühl, das Komfort und Privatsphäre in perfekter Balance vereint. Die offene Raumgestaltung wird durch große Fensterflächen unterstrichen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Energieeffizienz: Energiebedarf A+
Das Gebäude wurde komplett nach neuesten Standards
energieeffizient saniert. Für angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Die äußerst großzügige Terrasse mit Grünfläche bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag – ob zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Ausklang des Tages. # Ausstattung
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslicht Vollbad, gefliest
- Diele, gefliest
- Abstellraum, gefliest - elektrische Jalousien in allen Zimmern
- Netzwerk- und SAT-Anschluss
- Glasfaser
- Fahrradschuppen
- Stauraum auf dem Dachboden # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 2500 - Grundstücksfläche: ca. 150 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Gartenfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung
Wernigerode zählt zu den schönsten Städten des Harzes und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die malerische Fachwerkstadt, oft als "bunte Stadt des Harzes" bezeichnet, begeistert mit ihrem mittelalterlichen Stadtbild, dem imposanten Schloss Wernigerode und einer lebendigen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für einen angenehmen Alltag: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen aller Klassenstufen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Wernigerode verbindet Sie zuverlässig mit der Region und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Auch die Brockenbahn, ein Wahrzeichen des Harzes, startet direkt von hier aus in die Berge. Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustür beginnt der Nationalpark Harz mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen, das zu jeder Jahreszeit zum Entdecken einlädt. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbiketouren oder entspannte Spaziergänge in der Natur – hier ist für jeden etwas dabei. Wernigerode vereint somit das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Harzes mit der Lebendigkeit einer attraktiven Kleinstadt – ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. # Sonstiges
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Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Wir freuen uns auf Sie. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 24 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 23.08.2025
- Gültig bis: 23.08.2035
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5624365Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße150 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
