Haus – Nettetal, Ritzbruch
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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 600 m²

Nettetal, Ritzbruch

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

353.480 €

3.111 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen auf 113,64 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in zwei Etagen verwirklichen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten und mitzugestalten. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Holzrahmenbauweise mit hoher Materialqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m. Das Paket umfasst weiterhin eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird komplett installiert, ebenso das Heizungs- und Elektropaket. Die Ausbauanleitungen sind detailliert und verständlich, und Sie erhalten professionellen Support durch einen persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in Nettetal - Wohnen zwischen Natur, Erholung und bester Infrastruktur Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in begehrter Lage von Nettetal - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Nettetal liegt im Herzen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und verbindet Naturerlebnis, Freizeitmöglichkeiten und Wohnkomfort auf ideale Weise. Besonders beeindruckend sind die vielen Nettetaler Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur bieten. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem das historische Schloss Krickenbeck, das heute als renommierte Tagungsstätte genutzt wird und mit seinem weitläufigen Park zu den Wahrzeichen der Region zählt. Für Radfahrer ist die beliebte Fietsallee am Nordkanal ein besonderes Highlight. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Kaldenkirchener Grenzwald beherbergt das Naturschutzgebiet der Heidemoore, die einzigartige Sequoiafarm Kaldenkirchen sowie den geo-hydrologischen Wassergarten. Durch dieses attraktive Naherholungsgebiet führt der Premiumwanderweg "Galgenvenn", der 2016 als zweitschönster Wanderweg Deutschlands ausgezeichnet wurde. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Freizeitsportler und junge Familien ebenso wie für Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort für ihr Eigenheim suchen. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem attraktiven Grundstück in einer der schönsten Naturlandschaften am Niederrhein zu verwirklichen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: Hierbei übernimmt allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und sind dennoch professionell begleitet. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie ausführliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis als Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw36-195225

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