Haus – Höhr-Grenzhausen, Grenzau
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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 653 m²

Höhr-Grenzhausen, Grenzau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

329.681 €

2.466 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer erfüllt das Haus die Bedürfnisse Ihrer Familie optimal. Das 653 m² große Grundstück im Wohngebiet verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit und lädt zum individuellen Wohntraum ein. Als Ausbauhaus konzipiert, ermöglicht Ihnen dieses Haus die flexible Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. So können Sie bei der Innenausstattung selbst Hand anlegen, während Sie von professioneller Beratung und hochwertigen Materialien profitieren. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften überzeugen. Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55 Standard, was nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 653 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Höhr-Grenzhausen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein und schaffen eine ideale Balance zwischen Wohnen und Erholung. So genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds und zugleich die Nähe zu allem, was Sie für den Alltag benötigen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, auf die Sie sich beim Bau Ihres neuen Zuhauses verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: WW-29052026-Home2DS

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