# Sofort bezugsfertig: Gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten und 3 Garagen in Delitzsch-Laue

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Laue, Delitzsch, Delitzsch, DE
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T02:22:48.755Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:59:20.965Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr: 1072760

+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Delitzsch, gut angebunden, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.220 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 3 Garagen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Kaufpreis pro m²: 1.482,14 €

- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

- Gesamtfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1220 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Grüne Feldrandlage von Delitzsch-Laue begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 179 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 495936c565

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d2582b79-0850-4f5d-baaa-86afed961327
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