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Eigennutzung oder lukrative Vermietung ! 1001 Optionen bei dieser freigezogen ETW in Münster Coerde

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Münster, Coerde

175.000 €

2.273 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Liebe Interessenten, Eigenutzung oder sofort vermieten beides ist möglich die Wohnung ist freigezogen. Hier darf ich Ihnen eine Eigentumswohnung in einer Immobilie in Münster Coerde anbieten. Die Wohnung war in der Vergangenheit eine 3 Zimmer-Wohnung und wurde seitens der Eigentümer umgebaut zu einer 4-Zimmer- Wohnung in dem Zuge würde die Küche in den offenen Wohnraum verlegt. Sicherlich kann man aufgrund der idealen Raumaufteilung hier sehr interessant an Stundenten vermieten. Hier lässt sich sicherlich eine Kaltmiete von 1.400,00-1.500,00 in der studentischen Vermietung erzielen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. # Ausstattung -Keller -Balkon # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 5,95 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,975 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 165 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 11.11.2025 - Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KM-9417Mehr anzeigen