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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Edermünde mit innovativen Baukonzepten

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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Edermünde mit innovativen Baukonzepten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 750 m²

Edermünde, Grifte

565.000 €

3.951 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor, in dem keine Kompromisse gemacht werden müssen - genau das bietet dir dieses projektiert geplante LivingHaus Einfamilienhaus in Edermünde. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte, während das helle Badezimmer für Komfort sorgt. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch funktional ist. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für noch mehr Licht und Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenster fluten dein Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Eigenheim mit einem umfassenden Leistungspaket. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss und deine Bedürfnisse abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App macht es dir möglich, Zeitpläne zu verwalten, Dokumente jederzeit abzurufen und unkompliziert mit deinem Baupartner in Kontakt zu bleiben - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 55 Standard errichtet, benötigt also nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Modernste Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglichen dir niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Dank des Zuhause-Darlehens profitierst du von attraktiven Finanzierungsvorteilen mit günstigen Zinssätzen und staatlicher Förderung, die deinen Hausbau finanzierbar machen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit sparst du Zeit und kannst dich auf das Wesentliche konzentrieren. Falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst - ein echtes Plus für alle, die ihr Haus individuell prägen wollen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist dein persönliches, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das sich ganz nach deinen Wünschen richtet. Hier kannst du mit modernster Technik, durchdachten Lösungen und exklusiven Services deinen Traum vom Eigenheim verwirklichen. # Ausstattung Dieses LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während deines Bauprojekts finanzielle Sicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du vor unerwarteten Kosten geschützt. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum gut abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Für die Organisation und Überwachung deines Bauprojekts steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine praktische App für Termine, Dokumente und Kommunikation. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zur Ausstattung gehören eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage. Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Das energiesparende I-KON-System integriert modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Im Zuhause-Paket erwarten dich hochwertige Böden, edle Türen, moderne Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen unter professioneller Anleitung selbst den Innenausbau meistern. Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das sich exakt nach deinen Vorstellungen gestaltet und dir ein Zuhause bietet, das genauso einzigartig ist wie du. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Edermünde ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Balance zwischen Natur, Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Hier findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die ideal für Familien sind. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zu ihren Lernorten haben. Für weiterführende Schulen stehen in der nahegelegenen Stadt Kassel zahlreiche Gymnasien und Gesamtschulen zur Verfügung. Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt. In Edermünde und Umgebung findest du mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte sowie Apotheken, die schnelle und kompetente medizinische Betreuung garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Discounter in der Nähe zur Auswahl, die frische Lebensmittel und eine breite Produktpalette bieten. Darüber hinaus findest du in Kassel und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Edermünde, die herrliche Ausblicke und Erholung in der Natur bieten. Der nahegelegene Edersee lädt zu Wassersport und Erholung ein. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Edermünde regelmäßig mit Kassel und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A49 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Edermünde ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung legen. Dein zukünftiges Zuhause hier vereint all diese Vorzüge und bietet dir einen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1278Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten