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Gepflegtes Zuhause mit Kamin, Garten und viel Platz für die Familie

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Gepflegtes Zuhause mit Kamin, Garten und viel Platz für die Familie - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1008 m²

Schwerin, Sacktannen

429.000 €

3.178 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einer gepflegten Wohnatmosphäre. Auf rund 135 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit rund 1008 Quadratmetern schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die gepflegte Erscheinung des Hauses setzt sich auch im Inneren fort und vermittelt ein wohnliches Gesamtbild. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem angenehmen Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend bieten Essbereich und Wintergarten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Drei gut nutzbare Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte – ob für die Familie, als Homeoffice oder Gästezimmer. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem guten Buch zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Carport und drei weitere Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. %BREAK% Die im Jahr 2024 erneuerte Gaszentralheizung ergänzt den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Teilkeller, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie verschiedene Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Auslegware runden das stimmige Gesamtangebot ab. Das Wichtigste auf einen Blick: • Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 • ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche • ca. 1008 Quadratmeter Grundstück • vier Zimmer insgesamt, davon drei Schlafzimmer • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • Wintergarten und Terrasse • gepflegter Garten • Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer • Gäste-WC • Teilkeller • Gaszentralheizung aus 2024 • Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden • Carport und drei zusätzliche Stellplätze Ein Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielen Möglichkeiten begegnet einem nicht jeden Tag. Wenn Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und dem harmonischen Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Garten überzeugen möchten, bietet eine Besichtigung die passende Gelegenheit. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.177,78 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1008 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Schwerin, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre eindrucksvolle Seenlandschaft und ihr historisches Stadtbild bekannt ist. Das Schweriner Schloss, die malerische Altstadt sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen prägen das Stadtbild und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Der Stadtteil überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Nur etwa zehn Gehminuten entfernt lädt das Südufer des Lankower Sees zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Die gepflegte Badestelle mit großzügiger Liegewiese bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, während ein Spielplatz für Familien zusätzlichen Freizeitwert schafft. Ein Tretbootverleih ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge auf dem Wasser und die direkt am See gelegene Gastronomie rundet das Angebot für entspannte Nachmittage oder gemeinsame Stunden im Freien ab. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden. # Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 278.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 30.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: B2XLIRPQMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller