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KAUF
Haus, 160 m²
Michelstadt
250.000 €
1.563 €/m²
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Haus zum Kauf, 165 m²
Odenwaldkreis, Michelstadt
299.000 €
1.812 €/m²
Inseriert vor 4 Tagen · 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
165 m²
Fläche
1953
Baujahr
Über dieses Inserat
In einer ruhigen Seitenstraße im nördlicher Bereich von Michelstadt, wartet diese interessante Immobilienchance auf Sie!
Verkehrsberuhigt gelegen und dennoch so zentral, dass Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind, bietet das um 1953 in Massivbauweise erstellte Haus, eine Erweiterung erfolgte ca. 1968, dem zukünftigen Eigentümer – auch durch den tollen Garten – viel Lebensqualität.
# Ausstattung
Insgesamt stehen Ihnen in Erd- & Dachgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche zur Verfügung verteilt auf 2 Küchen mit Speise, 2 Bäder, 2 Wohn-Ess-Bereiche sowie 4 weitere Räume, Balkon, Dachterrasse & Wintergarten. Der komplett unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einem Vorrats- und Abstellräumen noch einen Hauswirtschaftsraum sowie 2 Hobbyräume, beide mit jeweils einem separaten Aussenzugang.
Da in den letzten Jahren kaum in Erneuerungen investiert wurde, muss - auch unter energetischen Aspekten - mit umfangreichen Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen kalkuliert werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Grundstücksfläche: ca. 1107 m²
# Lagebeschreibung
Im rückwärtigen Bereich des 1.107 qm großen Grundstücks können Ihre Kinder ungestört spielen & toben und Sie mit Freunden beim Grillen den Tag ausklingen lassen.
# Sonstiges
Beide Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen, was jedoch ohne größeren baulichen Aufwand erfolgen könnte. Insofern eignet sich das Haus für die Groß-Familie, als Mehrgenerationen-Haus oder für Menschen mit viel Platz- / Raumbedarf, zur Teil- oder gänzlichen Vermietung oder zur kompletten Selbstnutzung.
Die Immobilie ist zur Zeit leerstehend, sodass einer zeitnahen Nutzung durch den zukünftigen Eigentümer also nichts im Wege steht.
Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend Ihren persönlichen Besichtigungs–Termin bevor andere schneller sind!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELECTRICITY
- Endenergiebedarf: 337.74 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-06-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Anbieter-Objekt-ID: 6596Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße1 107 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1953
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
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Michelstadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.227 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €239.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung368.242 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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