Haus zum Kauf, 167 m²

Nürnberg, Altenfurt, Moorenbrunn, Südöstliche Außenstadt

725.000 €

4.349 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante Villa in Nürnberg ist ein geplantes Fertighaus, das exakt nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen dieses Haus reichlich Raum, um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Das 506 m² große Grundstück garantiert Ihnen auf zwei Ebenen ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Villa umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Besuch. # Ausstattung Das Haus ist mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet sowie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Eine effiziente Heizungsanlage und Elektroinstallation sind bereits im Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige enthalten. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine erstklassige sanitäre Ausstattung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Dämm- und Beplankungspakete garantieren optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitung Teil der Ausstattung. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und mit umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen geliefert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 506 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Spektrum an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und sorgen somit für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige übernehmen wir für Sie alle wesentlichen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Darüber hinaus genießen Sie Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen dank Holzrahmenbauweise und kompetenter Begleitung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von professioneller Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98245Mehr anzeigen