Haus zum Kauf, 215 m², Grundstück 237 m²

Uersfeld

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

145.000 €

674 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ehemalige Gaststätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Uersfeld zu verkaufen Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte in Uersfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Umgestaltung zu einem Wohnhaus als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Denkbar wäre beispielsweise, im Obergeschoss eine Wohnung einzurichten und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss weiterhin gewerblich zu nutzen. Ebenso ist eine vollständige Nutzung als Wohnhaus möglich. Das Objekt bietet: * 4 Zimmer * Badezimmer * großzügiger Gäste-/Aufenthaltsbereich, der auch als großes Wohnzimmer genutzt werden kann * Garage * Stellplatz direkt am Haus * dazugehöriges Grundstück * vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung Renovierungsbedürftig – ideal für Eigengestalter Das Gebäude ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die notwendigen Arbeiten können nach den eigenen Vorstellungen durchgeführt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Mietkauf möglich Neben einem klassischen Kauf besteht bei entsprechendem Interesse eventuell auch die Möglichkeit eines Mietkaufs. Eine Anzahlung beim Mietkauf wäre grundsätzlichVoraussetzung. Die genaue Höhe der Anzahlung sowie die monatliche Rate und die weiteren Bedingungen können individuell vereinbart werden. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, Handwerker, Selbstständige oder Familien, die ein Objekt mit viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Zum Gebäude gehört auch das dazugehörige Grundstück, sodass ausreichend Fläche für Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden ist. Bei gewerblicher Nutzung bietet das Grundstück zudem die Möglichkeit, beispielsweise eine Terrasse oder einen Außenbereich für Gäste zu gestalten. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur im Ort. In Uersfeld gibt es: - Kindergarten - Grundschule - Tankstelle - Post - Lebensmittelgeschäft mit Metzgerei und Bäckerei und weiteren Artikeln des täglichen Bedarfs Ideal für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Gute Verkehrsanbindung: - Autobahn Richtung Trier in ca. 8 Minuten erreichbar - Autobahn Richtung Koblenz in ca. 10 Minuten erreichbar Bei Interesse gerne melden – weitere Informationen und Besichtigung nach Vereinbarung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

145.000 €