# TAUSCHWOHNUNG 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in St. Georg gegen größer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 490 EUR
- **Location:** St. Georg, Hamburg St. Georg, Hamburg St. Georg, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:36:05.080Z
- **Last updated:** 2026-10-24T19:24:14.376Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 458534)
Meine Wohnung:
- 2,5 Zimmer, ca. 45 m²
- aktuelle Warmmiete: 640€
- 2. OG / Endetage eines kleinen Altbaus von 1890
- Zwei größere Zimmer + kleines Zimmer, ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- IKEA-Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank & Waschmaschine (gegen fairen Abschlag an Nachmieter:in)
- Eigenes Dachbodenabteil
- Ruhiger, geschützter Innenhof mit abschließbarem Tor
- Kleine, überwiegend junge Hausgemeinschaft
- Da die Wohnung in der Endetage liegt, sehr wenig Geräusche aus dem Haus
- Haustiere nach Absprache mit Vermieter erlaubt

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in St. Georg, trotzdem sehr zentral:

U1 Lohmühlenstraße: ca. 3 Min. zu Fuß
Hauptbahnhof & Berliner Tor: ca. 10 Min.
️ Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung
️ Lange Reihe: ca. 10 Min.
Alster: ca. 15 Min.

Wir suchen
Da mein Freund und ich zusammenziehen möchten, suchen wir eine größere Wohnung:

- mindestens 2,5 Zimmer / ca. 60 m²
- maximal 1.500 € warm (je nach Ausstattung & Lage), gerne weniger
- bevorzugt Innenstadtnähe, Altona oder Eimsbüttel
- grundsätzlich sind wir aber für verschiedene Gegenden und Vorschläge offen
- Wunschzeitraum für den Tausch: Mai 2027 (kleine Abweichungen sind möglich)

Wenn meine Wohnung für dich interessant klingt und du etwas Passendes zum Tausch hast, freue ich mich über eine Nachricht!
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# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Dielen

Anbieter-Objekt-ID: 458534

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d23ad2cb-fafc-4244-9e22-0bfbc6aadba6
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