Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 468 m²

Langerfeld-Beyenburg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

519.969 €

3.636 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut. Das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Neigung bietet auf zwei Etagen 143 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für eine helle, offene Atmosphäre dank bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieses Haus steht für kompromissloses Wohnen, ganz nach deinem Stil und Bedarf. LivingHaus unterstützt dich mit einer breiten Palette an Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du vom ersten Tag an komfortabel kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente - digital, transparent und einfach zu bedienen. Die I-KON Technologie macht dein Haus technisch modern und energieeffizient, mit der I-KON Effizienzhaus 55 Ausführung, die durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst anpacken, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und deine persönliche Handschrift in dein neues Heim bringen kannst. Mit diesen Leistungen bietet dir LivingHaus ein umfassendes, durchdachtes Konzept, das deinen Hausbau sicher, transparent und individuell gestaltet - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung Dein Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert, und Bauversicherungen, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierungsunterstützung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Das Bau-Cockpit sorgt für eine vollständige digitale Übersicht über dein Bauprojekt, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung Qualitätsstandards sichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses, und die Baustelle wird mit notwendiger Infrastruktur wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Dein Haus ist mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die sommerlichen Hitzeschutz bieten und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Außerdem kannst du durch das DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung meistern. Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir maximale Freiheit bei der Gestaltung und Ausstattung bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 468 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten wie zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen. Für deine Einkäufe findest du eine breite Auswahl an Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Im Gesundheitsbereich gibt es zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind und dir eine umfassende medizinische Versorgung sichern. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die verkehrstechnische Anbindung in Wuppertal ist optimal für Pendler und Naturliebhaber: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Schwebebahn sehr gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in alle Stadtteile gelangst. Zudem sind Autobahnen wie die A1 und A46 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Wuppertal ist eine Stadt, die besonders Familien anspricht, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten bietet. Du profitierst von einer lebendigen Gemeinschaft, guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität - perfekt für dein neues Zuhause. # Sonstiges Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2237

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