Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 1025 m²

Wetter (Ruhr)

3 Schlafzimmer

657.549 €

4.355 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit vier Zimmern und großzügigen 151 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 1025 Quadratmeter großen Grundstück in Wetter bietet dir modernes, lichtdurchflutetes Wohnen auf einer einzigen Etage. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für optimale Raumausnutzung. Die bodentiefen Fenster bringen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Lebensbereich und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. LivingHaus unterstützt dich dabei, dein Zuhause perfekt zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - bereit zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technologie, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung für den Innenausbau deines Hauses, sodass du aktiv mitgestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Gestaltung deines einzigartigen Zuhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Du bist durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-App gibt dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Professionelle Bauantragsplanung, Bodengutachten und umfassende Baustelleneinrichtung sind inklusive. Nachhaltigkeit und Komfort verbindet die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Außerdem hast du die Möglichkeit, den Innenausbau mit professioneller Anleitung durch das DIY-Ausbau-Coaching selbst in die Hand zu nehmen. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1025 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Wetter bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Grundschule Wetter und dem Städtischen Gymnasium, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka und Rewe bequem erreichbar. Darüber hinaus findest du in Wetter verschiedene Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Die Freizeitgestaltung kommt in Wetter nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Sportvereine und Naturschutzgebiete laden zum Entspannen und aktiven Leben ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Ruhrtal und den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßig verkehren. Ebenso ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit in umliegende Städte deutlich erleichtert. Wetter überzeugt als familienfreundlicher Ort mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität - dein perfekter Lebensmittelpunkt. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2166

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