Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 445 m²

Rüdersdorf bei Berlin, Tasdorf

571.000 €

4.392 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiertes Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, das dir mit fünf Zimmern großzügigen Raum für deine Familie bietet. Das moderne Flachdach verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Architektur, während das markante Querhaus die Fassade optisch streckt und dir innen mehr Wohnfläche schenkt. Besonders im Erdgeschoss sorgt ein erkerartiger Anbau für zusätzlichen Platz und Licht, der im Obergeschoss zugleich als schöner Balkon mit eleganter Glasbalustrade gestaltet ist - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach deinem Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen kochen und deine Kochträume verwirklichen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital im Griff und kannst stressfrei bauen. Mit dem I-KON System setzt du auf nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgelegt, das neben minimalem Energieverbrauch auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil deines Stroms selbst erzeugt. Komfortable Wärmepumpentechnik mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - fix und fertig geliefert, damit du dich auf das Wesentliche konzentrieren kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching bekommst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praxisnahen Tipps, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. LivingHaus verbindet innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst - sicher, komfortabel und energieeffizient. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sichert und bei sinkenden Baukosten sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Traumküche rundet deine Ausstattung ab. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Fähigkeiten, um den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und komplett auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Rüdersdorf, eingebettet im malerischen Umfeld vor den Toren Berlins, bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die sich durch positive Bewertungen und engagierte Betreuung auszeichnen. Für weiterführende Schulen ist die Anbindung an das nahe gelegene Berlin optimal, sodass du für deine Kinder ein umfassendes Bildungsangebot sicherstellen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken vor Ort gewährleistet, die dich in allen Belangen kompetent betreuen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, sodass dein Alltag bequem organisiert werden kann. Für Freizeit und Erholung bietet Rüdersdorf vielfältige Möglichkeiten: von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zum Berliner Umland lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Ausflügen ein. Auch für Pendler ist Rüdersdorf ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahen Bahnhöfen. Über die nahegelegene Autobahn A10 erreichst du Berlin und andere regionale Zentren schnell und unkompliziert. So profitierst du von ruhigem Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit deiner Arbeitsplätze und Freizeitziele. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-266Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße445 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

GemeindeRüdersdorf bei Berlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

571.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.346 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 114.200 €

114.200 €456.800 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung703.820 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026