5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 156 m²

Remscheid

1.300 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

RIESIGES PLATZWUNDER: 4- bis 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (156 qm) mit flexibler Raumaufteilung! Das absolute Highlight vorweg: Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung bietet Ihnen maximale Flexibilität! Aktuell verfügt das Objekt über 4 großzügige Zimmer – auf Wunsch zaubern wir für Sie aus der Küche ein weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro! Dadurch lässt sich die Wohnung perfekt an Ihre individuellen Lebenspläne anpassen und als vollwertige 5-Zimmer-Wohnung nutzen. Dank einer modernen Gastherme aus dem Jahr 2023 profitieren Sie hier zudem von zeitgemäßer, effizienter Heiztechnik. Die Raumaufteilung im Überblick: Drei Schlafzimmer: Jeweils ca. 21 qm groß, bieten diese Räume perfekte Stellflächen für Betten, große Kleiderschränke und Schreibtische. Wohnzimmer: Mit rund 26 qm der ideale und gemütliche Mittelpunkt der Wohnung. Große Wohnküche (ca. 28 qm) mit Umbau-Option: Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet. Auf Wunsch können Sie aber auch Ihre eigene Küche einbauen. Sollten Sie den Raum anders nutzen wollen, lässt sich hier das erwähnte 5. Zimmer realisieren. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, einer separaten Badewanne und zwei Waschbecken – ideal, um den morgendlichen Stau im Bad zu vermeiden. Flur: Ein großer, einladender Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobenmöbel. Zusätzlicher Stauraum & Parken: Ein absolutes Plus für Ordnungsliebhaber ist der direkt darüberliegende, geräumige Speicher, der als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Zusammen mit dem riesigen, ca. 21 qm großen Kellerraum gehört Platzmangel hier der Vergangenheit an. Ein Außenstellplatz am Haus steht der Bewohnergemeinschaft zur Verfügung; zudem befinden sich direkt gegenüber der Immobilie zahlreiche öffentliche Parkplätze. # Ausstattung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Flexibilität: Optionale Erweiterung auf 5 Zimmer (Umbau der Wohnküche zu Wohnraum/Büro nach Absprache möglich). Heizung: Moderne, effiziente Gastherme (Neuanschaffung in 2023). Bodenbeläge: Wohnliches Laminat bzw. Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen; das Badezimmer ist gefliest. Küche: Integrierte Einbauküche mit teilweise neueren Elektrogeräten (ohne Kühlschrank). Badezimmer: Praktisches Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Handwaschbecken. Nutzfläche: Großer, eigener Kellerraum mit ca. 21 qm sowie zusätzliche Stellfläche auf dem direkt darüberliegenden Speicher. Parken: Gemeinschaftlicher Außenstellplatz am Haus sowie hervorragende, kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat # Lagebeschreibung Zentral und hervorragend angebunden wohnen in Remscheid-Güldenwerth Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Güldenwerth 26 in Remscheid. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Mobilität & ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Der S-Bahnhof Remscheid-Güldenwerth befindet sich in unmittelbarer, bequemer Gehweite. Von dort aus gelangen Sie schnell und direkt nach Solingen, Düsseldorf sowie zum Remscheider Hauptbahnhof. Auch Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien), Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung oder im schnell erreichbaren Remscheider Stadtzentrum. Freizeit & Natur: Das nahegelegene Bergische Land und umliegende Grünflächen bieten fantastische Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Erholung im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Hinweis: Antworten auf Ihre Anfrage erhalten Sie per E-Mail. Bitte schauen Sie daher nach Ihrer Anfrage auch in Ihr E-Mail-Postfach und ggf. in den Spam-Ordner. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 487984Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche156 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.600 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.300 €/Monat

Lage

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