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Grundstück zum Kauf, 631 m²
Lugano, Ruvigliana
341.297 €
541 €/m²
Inseriert 23. Sept. 2025
Über dieses Inserat
A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile. L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno. L'ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 623 mq. È possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace. Indici edificatori: - Zona residenziale estensiva R2 - piani 2 - Indice di sfruttamento 0.4 - Occupazione 30% - Altezza massima fabbricato 8.5 metri - Distanza minima dal confine 4 metri I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche631 m²
Preis pro m²541 €/m²
GemeindeLugano
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Geschätzte monatliche Rate
1.770 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 68.259 €
68.259 €273.038 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung318.532 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026