# Vollmöblierte Wohnung im Altbau – modernisiert & neuwertig

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Steglitz, Steglitz, DE
- **Floor area:** 49.28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte, vollmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. 49 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Einbauküche vollständig eingerichtet. Das funktionale Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die Wohnung eignet sich ideal für eine sofortige Nutzung.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Terrasse
- Unterkellert
- Etagenheizung
- Hochwertige Möblierung

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Parkett

- Hinweis zur Kaution: 3 NKM

- Gesamtfläche: ca. 49,28 m²

# Lagebeschreibung
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasser), Strom und Internet sind vom Mieter separat zu tragen und direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 109.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2032-03-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-MA-04.01

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d22363b5-ec08-497f-879e-aca671ca8a84
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