Wohnung – Heepen

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Heepen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

449.900 €

4.736 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

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Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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