# 350 m² Baugrundstück mit genehmigtem EFH – sofort bebaubar

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Oberhausen-Nord, Oberhausen, Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:38:09.123Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:16:26.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung
Wohnbaugrundstück von ca. 350 m² in 86420 Diedorf (OT Biburg), Augsburg (Kreis). Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein hochwertiges Architektenhaus (Einfamilienhaus, Massivbau) vor – eine sofortige Realisierung ist ohne Wartezeiten möglich. Das Grundstück befindet sich bereits im Eigentum. Auf Wunsch erstellen wir gerne ein Angebot für eine schlüsselfertige Bauweise. Neubauprojekte in dieser Lage sind nur selten verfügbar.

Schlüsselfertige Realisierung durch erfahrenes Bauunternehmen:
Neben dem Erwerb des Grundstücks bieten wir Ihnen auf Wunsch die vollständige Realisierung des bereits genehmigten Einfamilienhauses an. Mit über 25 Jahren Erfahrung im Bauwesen begleiten wir Bauherren von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und legen dabei höchsten Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit und eine hochwertige Ausführung. Dank unseres eingespielten Netzwerks qualifizierter Fachbetriebe gewährleisten wir eine professionelle und termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens – auf Wunsch exakt nach vorhandener Planung oder individuell an Ihre Wünsche angepasst.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Bereits genehmigte Planung vorhanden – Zeit- und Planungsvorteil
• Über 25 Jahre Erfahrung im Bauwesen
• Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
• Hochwertige Bauausführung
• Persönliche Betreuung aus einer Hand

So erhalten Sie nicht nur ein attraktives Baugrundstück, sondern auf Wunsch auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause gemeinsam mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite zu verwirklichen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die schlüsselfertige Errichtung.

Lage
Ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße im gewachsenen Wohngebiet mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Sehr gute Anbindung an Augsburg. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzte in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Besonderheiten:
• Grundstück befindet sich bereits im Eigentum
• Baugenehmigung für Architektenhaus vorhanden – keine Wartezeiten
• Sofortige Realisierung möglich
• Schlüsselfertiger Bau auf Wunsch möglich (Angebot auf Anfrage)
• Neubauprojekte in dieser Lage selten verfügbar

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d21a8732-1010-4d04-bb66-aa7954292612
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