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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1493 m²

Bad Königshofen

553.800 €

4.430 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses einzigartige Doppelhaus in Bad Vilbel vereint klassisches Design mit modernem Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Raumangebot von 125 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die Dachabschleppung erstreckt sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und bringt Licht und Wärme in dein Zuhause. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzliche Fläche und vergrößert sowohl die Küche als auch die Kinderzimmer - ideal für gemeinschaftliche Aktivitäten und Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause noch individueller zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Projekt - alles digital und einfach erreichbar. Das I-KON-Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient ist und deinen Bedürfnissen entspricht. Finanzielle Unterstützung bekommst du durch das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Living Haus sorgt dafür, dass dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohntraum wahr werden lassen. Dazu gehören eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für dich geplant und passt perfekt in deinen Grundriss. Du erhältst nachhaltige Bauoptionen durch die I-KON-Lösung, die dir Energieeffizienz und moderne Heiztechnik bietet. Das Zuhause-Paket gewährleistet dir, dass alles fix und fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von der Bauherren-App, die dir Einblicke in alle Baufortschritte ermöglicht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst und erhältst Unterstützung von Experten. So wird dein Haus genau so, wie du es willst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1493 m² # Lagebeschreibung Bad Königshofen im Grabfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und zählt zu den traditionsreichen Kur- und Wohnstädten der Region. Die Stadt befindet sich eingebettet in die reizvolle Landschaft des Grabfelds, geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und der Nähe zum Naturraum der Rhön. Als staatlich anerkannter Heilbadstandort bietet Bad Königshofen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie kulturellen Einrichtungen verleiht der Stadt einen besonderen Charakter. Die Stadt verfügt über eine gute Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter die FrankenTherme Bad Königshofen, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Biosphärenreservat Rhön bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B279 und B19 sind umliegende Städte wie Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt und Coburg gut erreichbar. Die ruhige Lage in Verbindung mit einer gewachsenen Infrastruktur macht Bad Königshofen im Grabfeld zu einem attraktiven Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. # Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5944Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße1 493 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

553.800 €

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Geschätzte monatliche Rate

2.275 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 110.760 €

110.760 €443.040 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung682.619 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026