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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²

Viersen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

539.999 €

4.500 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Viersen ist individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von 120 m² auf einem 490 m² großen Grundstück. Drei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Wohnqualität. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten nach Ihrem Bedarf. Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht Ihnen eine exklusive Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst individuell wählbare Bodenbeläge, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Wohnkomfort nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, von leicht zu reinigenden Oberflächen bis zu warmem Wohngefühl und langlebiger Qualität. Als Heizsystem sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung Ihres Hauses. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und moderne Bauweise steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 230.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Dülken202606031234567/1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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