3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²

Osnabrück

2 Schlafzimmer

330 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

--- Wir vermieten 2 Zimmer für eine WG --- Zur Vermietung steht eine charmante, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 41,4 m² Wohnfläche, die teilweise mit originalen Holzdielen ausgestattet ist und so einen ganz besonderen Charakter versprüht. Neben den 2 Schlafzimmern ist das praktische Durchgangszimmer ein echtes Highlight, das sich wunderbar als Esszimmer oder gemütliches Wohnzimmer nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, die bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet ist, eine Waschmaschine steht im Waschkeller zur Verfügung – so können Sie direkt nach dem Einzug ohne großen Aufwand starten. Das hell gestaltete Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre und lässt sich optimal lüften. Pro privates Zimmer fällt eine Warmmiete von je 430 EUR an (inkl. Strom und Internet). # Ausstattung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung der Wohnung: 41,4 m² Wohnfläche im Dachgeschoss Küche mit Küchenzeile und Spülmaschine vorhanden Waschmaschine in Waschküche vorhanden Tageslichtbad Fußboden teilweise mit Holzdielen Kellerraum vorhanden Stellplatz NICHT vorhanden! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.10.2026 - Warmmiete: 430,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 500,00 € # Lagebeschreibung Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse – ideal für alle, die Ruhe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Uni und Hochschule, ÖPNV, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 204 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr: 1951 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 490955

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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