# Wohnhaus mit 8 Zimmern - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 87,000 EUR
- **Location:** Mechern/Niederau, Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-11T21:03:27.031Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:03:25.125Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Wohnhaus mit Anbau auf einem 897 m² großen Grundstück in Merzig-Mechern. Die Wohnfläche von 197 m² verteilt sich auf zwei Etagen und acht Zimmer. Zum Anwesen gehören ein Scheunen- beziehungsweise Stallteil, eine überdachte Freifläche, eine Garage mit einem Stellplatz sowie Garten, Keller und Dachboden. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Dusche, ein Abstellraum und eine Zentralheizung. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und steht leer.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 60.900 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 897 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Merzig, Stadtteil Mechern, mit rund 31.600 Einwohnern im Landkreis Merzig-Wadern im Bundesland Saarland.
Die Mikrolage ist als einfache Wohnlage beschrieben. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnbaulich geprägt. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit Gehwegen; augenscheinliche Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt. Das Objekt befindet sich im Heilquellenschutzgebiet „Bietzener Wiesen“, Schutzzone B.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind jeweils in etwa 3 km Entfernung vorhanden, weiterführende Schulen in Merzig oder Rehlingen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof liegt in Merzig.
Das Grundstück ist eben, unregelmäßig geschnitten und als Eckgrundstück ausgebildet. Die Gesamtfläche beträgt 897 m², bei einer Straßenfront von etwa 16 m und einer mittleren Tiefe von rund 27 m. Es ist durch Mauer und Zaun eingefriedet; befestigte Flächen, Gartenanlagen und Pflanzungen sind vorhanden, teils mit starkem Bewuchs. Das Hauptgebäude weist eine mehrseitige Grenzbebauung auf.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGE7F8AC33119D1AFB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d20d769e-808e-4b63-840c-92cc5fcc51ce
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