Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 680 m²

Seelbach

320.000 €

1.941 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1972, auf einem 680 m² großen Grundstück in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt 164,83 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt außerdem über einen Hobby- beziehungsweise Aufenthaltsraum, einen Gästeraum, einen Geräteraum, einen Trockenraum, einen Heizraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Abstellraum, Waschküche, Badewanne und Dusche. Eine Garage mit einem Stellplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Seelbach mit 4.951 Einwohnern im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Es befindet sich in einem Wohngebiet am östlichen Ortsrand in ruhiger, familienorientierter Mikrolage. Die Straße ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist durch aufgelockerte Bebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegte Gärten und wohnbauliche Nutzung geprägt. Störende gewerbliche oder industrielle Einflüsse sind im direkten Umfeld nicht vorhanden. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das Ortszentrum sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien; die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lahr mit Verbindungen in Richtung Offenburg, Freiburg und Karlsruhe. Schulen, ärztliche Versorgung und weiterführende Infrastruktur sind in Seelbach beziehungsweise im nahen Lahr erreichbar. Das Grundstück umfasst 680 m² und weist einen nahezu rechteckigen Zuschnitt mit leichter Abwinklung auf. Es ist hanglagig, bergseits straßenseitig erschlossen und talseitig zum Garten abfallend. Die Bebauung steht annähernd mittig auf dem Grundstück. Die Außenanlagen waren zum Besichtigungszeitpunkt stark eingewachsen. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG054A0A4BE7B3A8DE

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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