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Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 864 m²

Mettlach

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

359.800 €

1.621 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus in einer TOP Wohnlage an. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Grenznähe - 1 Garage und 3 Stellplätze - 8,6 Ar ebenes Grundstück - Balkon und Terrasse - Garten - unterkellert Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer # Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 864 m² # Lagebeschreibung Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. 17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg # Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 243.59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-05-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 12381

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

359.800 €