# Enna – Nachhaltiges Work-Life-Building mit flexiblen Büros

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 50,154 EUR
- **Location:** Erdberg, Katastralgemeinde Landstraße, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 2572 m²
- **Published:** 2026-08-13T01:11:49.260Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:18:50.981Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Mit Enna erwartet Sie ein modernes Arbeitsumfeld, das Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Es ist ein Work-Life-Building mit flexible Büroflächen für individuelle Ansprüche. An der Erdberger Lände 40 gelegen, verfügt Enna über eine exzellente Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn-Linie U3 und den Buslinien 80A und 77A als auch über die nahegelegene Autobahnanbindung zur A23. Hier verbinden sich urbanes Arbeiten und Natur, denn Prater und Donaukanal liegen nur einen Steinwurf entfernt.

Enna überzeugt nicht nur durch sein innovatives Flächenkonzept, sondern auch durch seinen Fokus auf Nachhaltigkeit. Dank der Revitalisierung bestehender Bausubstanz wird im Vergleich zu einem Neubau 40 % CO₂ eingespart, und eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung ist geplant.

• Fertigstellung Q2 2026

Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d209e9b0-dd23-4122-b346-c278922fb602
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