Grundstück zum Kauf, 832 m²
70184, Ost, Stuttgart
1.750.000 €
2.103 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektnr: 1072365 Dieses attraktive Grundstück in begehrter Höhenlage von Stuttgart-Frauenkopf bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt zu verwirklichen. In ruhiger Waldrandlage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und naturnahem Wohnen – und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 832 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuell geplanten Einfamilienhauses mit großzügigem Garten. Das voll erschlossene Baugrundstück bietet ausreichend Platz für ein modernes Familiendomizil sowie eine grüne Wohlfühloase, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist bereits gegeben. Zudem liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, wodurch Ihr Bauvorhaben ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren umgesetzt werden kann. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen Stuttgarts zu sichern. Schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause und investieren Sie in eine wertbeständige Wohngegend mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. # Ausstattung
+ Dieses Grundstück in Waldrandlage von Stuttgart, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße mit einer Hanglage erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung ist voll erschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben - siehe Bebauungsplan Stadt Stuttgart
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt - McMakler kann dies nicht beurteilen # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort - Kaufpreis pro m²: 2.103,36 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. # Lagebeschreibung
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Stuttgart-Frauenkopf
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung: Wenige Kilometer zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar # Sonstiges
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_____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anbieter-Objekt-ID: ec2a556a48Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche832 m²
Preis pro m²2.103 €/m²
ProvisionJa
GemeindeStuttgart
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.190 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 350.000 €
350.000 €1.400.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.157.066 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026