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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 103 m²
Glienicke/Nordbahn
599.000 €
5.839 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²
Glienicke/Nordbahn
599.000 €
5.839 €/m²
Inseriert vor 3 Tagen · 4. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
102.58 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Objektnr: 1071750
+ In familienfreundlicher Umgebung in Alleinlage, optimal für Eigennutzer
+ Erholung im Grünen dank 2 Balkone
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 626,8 €, nicht umlegbar: rund 35 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie Laminatböden
+ Maximale Sorgenfreiheit gewährleisten 1 Tiefgaragenstellplatz
(zusätzlich für 20 000 Euro erwerben kann) ein Kellerraum
und eine Hausreinigung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Kaufpreis pro m²: 5.839,34 €
- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
- Gesamtfläche: ca. 102,58 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Glienicke/Nordbahn-Glienicke/Nordbahn mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29fac654dfShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche102.58 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Lage
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Glienicke/Nordbahn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.460 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €479.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung738.025 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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