Haus zum Kauf, 183 m², Grundstück 339 m²

Simmern

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

810.900 €

4.431 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich. Auch ein Büro findet hier seinen Platz. Der offene und lichtdurchflutete Koch- und Wohnbereich wird geschickt durch ein freistehendes Wandelement unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man zur großzügigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide durch eine durchdachte Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC separiert. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern bietet zudem einen geschützten Aufenthalt im Freien. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 339 m² # Lagebeschreibung Reinbek ist eine beliebte Stadt im Osten Hamburgs und gehört zum Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders die naturnahe Umgebung mit dem Sachsenwald macht Reinbek zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: XP-OKDES13Reinbeck

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